Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de julho de 2023: A desaceleração da inflação, o controlo das rendas e a proteção aos senhorios, o preço dos arrendamentos, o arrendamento a nómadas digitais, entre outros temas do mundo imobiliário.
Inflação desacelera para 3,4% em junho, a taxa mais baixa em ano e meio
A inflação em Portugal voltou a abrandar em junho, passando de uma taxa homóloga de 4% em maio para 3,4% este mês, segundo a estimativa rápida divulgada esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Ler mais →
Estado vai começar a pagar rendas das casas em atraso em 2024
O Estado vai substituir-se aos inquilinos e garantir o pagamento das rendas em dívida, após três meses de incumprimento, segundo a proposta do Mais Habitação, já aprovada em sede de especialidade parlamentar. Ao que tudo indica, as novas regras produzirão efeitos a partir de 1 de janeiro de 2024. Ler mais →
Arrendar para Subarrendar: Estado chama mediadoras para angariar casas
Uma das medidas do Mais Habitação que já em marcha é o programa Arrendar para Subarrendar, que visa ajudar as famílias e os jovens a encontrar casa a preços compatíveis com os seus rendimentos. Para levar avante este programa, a Estamo (empresa que gere o património imobiliário do Estado) decidiu recorrer às mediadoras imobiliárias para… Ler mais →
Controlo de rendas deve ser “temporário” – e com proteção de senhorios
No arranque de 2023, Portugal foi confrontado com um mecanismo de controlo das rendas, que limitou as atualizações na ordem dos 2%. E o Governo decidiu incluir um travão à subida das rendas nos novos contratos no pacote Mais Habitação. Num contexto em que os preços das casas para arrendar estão cada vez mais elevados e a oferta é escassa… Ler mais →
Mercado imobiliário recupera, com venda de casas de março a maio a subir mais de 6%
Entre março e maio volume de vendas de habitação em Portugal aumentou, interrompendo o ciclo de descida iniciado no quarto trimestre de 2021, revela esta terça-feira a Confidencial Imobiliário. Ler mais →
Casas para arrendar em Portugal: preço subiu 6,1% no 2º trimestre
Com os custos do crédito habitação para comprar casa a escalar, o poder de compra reduzido pela alta inflação e os preços das casas para comprar ainda a subir, há cada vez mais famílias que optam por se refugiar no mercado de arrendamento. Mas também aqui há falta de oferta habitacional para a procura de casas para arrendar… Ler mais →
Rendas e preços das casas sobem duas vezes mais em Portugal do que no resto da Europa
O mercado imobiliário residencial continua a mostrar sinais de vitalidade. No primeiro trimestre deste ano, enquanto os preços dos imóveis na Zona Euro registaram uma contração de 0,9% face ao último trimestre de 2022, em Portugal subiram, em média, 1,4%. Ler mais →
Rendas das casas em Portugal sobem 4,6% num ano
É cada vez mais caro arrendar uma casa em Portugal. Os valores praticados continuam a aumentar mês após mês, numa altura em que a oferta não dá resposta à procura existente. Em junho, as rendas das casas por metro quadrado (m2) subiram 4,6% em termos homólogos… Ler mais →
Há uma mão cheia de concelhos onde o preço das casas disparou mais de 20% ao ano. Saiba quais são
O Algarve agrega os municípios com as maiores subidas de preços das habitações desde 2021. Por razões distintas, também a região da Margem Sul do Tejo tem assistido a uma forte pujança do mercado.
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Preço das casas desacelera e oferta aumenta. No final de Junho, havia mais de 170 mil imóveis disponíveis no mercado
O Doutor Finanças, em conjunto com a Alfredo, uma plataforma de Inteligência Artificial que recolhe dados do sector imobiliário, divulgaram o balanço dos dados imobiliários dos primeiros seis meses deste ano. O preço das casas em Portugal aumentou 1,65% no primeiro semestre do ano, depois dos fortes aumentos observados nos últimos anos. Ler mais →
Senhorios podem visitar a casa que arrendam sem avisar inquilinos?
Muitos portugueses vivem em habitações arrendadas. Há quem se queixe, no entanto, sobre o facto dos senhorios entrarem em casa dos inquilinos “como e quando bem entendem”. Analisando a lei e um artigo da Deco Proteste, citado pelo Polígrafo, a regra é que os senhorios não o podem fazer, contudo, há uma excepção. Ler mais →
Arrendar casa: como emitir recibos de renda eletrónicos nas Finanças?
A digitalização feio para ficar e facilitar várias esferas da nossa vida, nomeadamente a nível fiscal. Agora, os senhorios que já comunicaram os contratos de arrendamento às Finanças, também já podem emitir os recibos eletrónicos das rendas da casa. A Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) explica como é possível fazê-lo passo por passo. Ler mais →
Taxa de esforço de 71% no arrendamento e de 53% na compra de casa
A taxa de esforço para comprar casa passou de 30% no primeiro trimestre de 2019 para 53% nos primeiros três meses deste ano, enquanto o arrendamento subiu dois pontos percentuais no mesmo período, para 71%, segundo a plataforma Idealista. Ler mais →
Vender e arrendar casa a nómadas digitais: é negócio com potencial?
A comunidade de nómadas digitais está a aumentar em Portugal. E tem ainda potencial para crescer. Mas serão os nómadas digitais um potencial público-alvo para a mediação imobiliária? Para responder a esta questão é preciso analisar este mercado que muito cresceu desde a pandemia. Ler mais →
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