Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de outubro de 2023: Como vai evoluir o preço das rendas em 2024, regras para ter animais de estimação em casas arrendadas, o despejo de inquilinos com mais de 65 anos, os direitos e deveres dos senhorios e dos inquilinos, entre outros temas.
Inflação desacelera ligeiramente em setembro para 3,6%
A inflação homóloga terá desacelerado para 3,6% em setembro. De acordo com a estimativa rápida publicada esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), a inflação terá voltado a abrandar, depois de um aumento em agosto, que colocou o indicador nos 3,7%. Ler mais →
Rendas antigas: senhorios vão estar isentos de IRS e IMI
Os proprietários com contratos de arrendamento antigos, anteriores a 1990, vão ficar isentos de tributar os rendimentos prediais em sede de IRS enquanto os contratos se mantiverem em vigor. E, durante o mesmo período, estes senhorios vão ficar isentos de… Ler mais →
Do IMI ao IMT: as medidas fiscais do OE2024 com impacto no imobiliário
A proposta de lei do Orçamento do Estado para 2024 (OE 2024), apresentada no passado dia 11 de outubro de 2023, trouxe algumas medidas fiscais que tocam o setor imobiliário. Falamos das alterações legislativas propostas ao nível do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT). Mas há outras. Ler mais →
Animais de estimação em casas arrendadas: conheça as regras
Afinal, o proprietário tem ou não o direito de proibir a estadia de cães e gatos num imóvel? Fique a saber. Ler mais →
Despejo de inquilinos com mais de 65 anos: é possível?
Entrou em vigor, em 2012, uma lei que procedeu à revisão do regime jurídico do arrendamento urbano. Novas medidas foram impostas com o intuito de dinamizar o mercado de arrendamento e proteger certos grupos de arrendatários de subidas bruscas de renda. Ler mais →
Rendas sem travão em 2024. Governo apoia até 4,94% da subida
Rendas vão subir 6,94% em janeiro de 2024. Inquilinos com rendimentos até ao 6.º escalão do IRS e com taxa de esforço acima de 35% vão ter um apoio que cobrirá até 4,94% do aumento. Ler mais →
Menos contratos, mas rendas mais caras: preços disparam 11%
Arrendar casa é uma tarefa cada vez mais difícil em Portugal. Seja pela escassa oferta, que não consegue dar resposta à procura, seja pelos preços, que continuam a subir mês após mês. No segundo trimestre de 2023, as rendas das casas voltaram a aumentar… Ler mais →
Comprar casa e colocá-la a arrendar rendeu 7,4% no verão
Hoje, o mercado de arrendamento em Portugal está no centro do debate político e social. Está a ser preparado um novo travão à atualização das rendas para 2024 e, por outro lado, controlar os preços das rendas nos novos contratos, forçar o arrendamento de casas vazias e… Ler mais →
Quanto podem aumentar as rendas? Saiba o que vai mudar
O programa Mais Habitação, já em vigor, traz várias novidades no que respeita ao arrendamento. Entre elas novos limites para as rendas dos novos contratos e novas regras para os contratos mais antigos. Se é senhorio ou inquilino, veja, neste artigo, o que vai mudar. Ler mais →
Oferta de casas à venda em Portugal subiu 11% no último ano
O negócio da compra de casas está a mudar em 2023. Num momento em que está mais difícil e mais caro pagar um crédito habitação e o poder de compra continua pressionado pela inflação, o número de casas vendidas em Portugal está a descer e os preços tendem a estabilizar no nosso país. Ler mais →
Casas mobiladas prontas a habitar: nova tendência a aterrar em Portugal
Uma casa mobilada e decorada, pronta a habitar, é uma forma de valorizar um produto imobiliário, seja para comprar ou arrendar. Investidores, promotores e mediadores, arquitetos e home-stagers estão “de olho” nesta tendência internacional em Portugal que, para já, está… Ler mais →
Ana Gomes: “Criar residências de estudantes é um bom negócio, porque há claramente mercado em Portugal, a procura é muito superior à oferta”
“O preço médio dos quartos em Lisboa é de 730 euros e no Porto de 630”, explica Ana Gomes, diretora de promoção e segmentos alternativos da consultora imobiliária Cushman&Wakefield (C&W) Portugal. Ler mais →
Arrendar casa: os direitos e deveres dos inquilinos e senhorios
Arrendar um imóvel é um grande passo na vida de alguém e deve vir acompanhado do conhecimento dos direitos e deveres do inquilino e do senhorio. Ler mais →
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