Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de março de 2024 temos: a evolução da inflação, se a caução de rendas paga ou não IRS, os preços das casas e outros temas imobiliários.
Inflação abranda para 2,1% em fevereiro após aceleração no arranque do ano
A inflação em Portugal terá desacelerado ligeiramente para 2,1% em fevereiro, segundo a estimativa rápida divulgada esta quinta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). A variação homóloga estimada é duas décimas mais baixa do que a do mês anterior, tendo a inflação retomado uma trajetória decrescente após ter acelerado em janeiro. Ler mais →
Fisco contraria tribunal e insiste que caução de rendas paga IRS
Na hora de arrendar casa (ou qualquer outro imóvel), o senhorio pede, muitas vezes, uma caução, que é devolvida no final do contrato de arrendamento caso o imóvel se encontre em boas condições e não tenha havido qualquer incumprimento por parte do inquilino. O tribunal arbitral esclareceu, recentemente, que esta caução não está sujeita a IRS, por não ser considerada um verdadeiro rendimento. Ler mais →
INE confirma taxa de inflação de 2,1% em fevereiro
A taxa de inflação em fevereiro ficou nos 2,1%, em termos homólogos, confirmou esta terça-feira o INE (Instituto Nacional de Estatística), um dado que tinha divulgado provisoriamente e que foi agora confirmado. Os preços de energia aceleraram. Ler mais →
Senhorios que não subiram rendas também beneficiam de mecanismo de compensação no IRS
Os senhorios que em 2023 não subiram as rendas também vão beneficiar do desconto criado para compensar os proprietários pela norma que no ano passado limitou a atualização das rendas a 2%, sendo o mecanismo aplicado automaticamente pela AT. Ler mais →
Passar um imóvel de Alojamento Local para Arrendamento: Os novos procedimentos
O pacote legislativo “Mais Habitação” (introduzido pela Lei n.º 56/2023, de 6 de outubro) veio trazer novas regras e limitações ao licenciamento, exploração e afetação de imóveis em regime de Alojamento Local (AL), tornando-o menos atrativo. Ler mais →
Casas para arrendar: preços mantêm-se inalterados pelo segundo mês
O mercado de arrendamento em Portugal está a dar sinais de mudança, evidenciando um maior equilíbrio entre a procura e a oferta. Sinal disso mesmo é que os preços das casas para arrendar voltaram a manter-se em fevereiro face ao mês anterior. Este é o segundo mês consecutivo em que… Ler mais →
Preços das casas caem pela primeira vez em 7 meses
O mercado imobiliário em Portugal entrou neste novo ano com o dinamismo que vinha demonstrando, marcado, sobretudo, pela subida do preço das casas. Contudo, ao segundo mês, esta tendência mensal sofreu uma interrupção. Ler mais →
Preços da habitação aumentaram 8,2% em 2023
O Índice de Preços da Habitação (IPHab) aumentou 8,2% em 2023, menos 4,4 pontos percentuais do que em 2022, tendo o número de transações de casas recuado 18,7%, divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE). Ler mais →
Preço mediano do arrendamento de casas aumentou de 4,3€ para 15,8€ por metro quadrado desde 2015?
De acordo com uma publicação de 6 de março no Facebook, o preço mediano do arrendamento de habitação em Portugal terá saltado de 4,3 euros por metro quadrado em 2015 para 15,8 euros por metro quadrado em 2024. O que perfaz um aumento de “367,44%” em cerca de nove anos. Ler mais →
Casas usadas mais caras que as novas? “Distância entre mercados estreitou-se”, diz diretor da Confidencial Imobiliário
Ricardo Guimarães defende que o valor da habitação existente não está mais elevado do que a construção nova: “O ritmo do crescimento de preços é que é diferente”. Número de transações de imóveis caiu para níveis de 2017, sendo que o gestor considera que tal quebra se concentrou nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto. Ler mais →
Arrendar casa ganha importância face à compra de casa
O mercado de arrendamento tem potencial para crescer (e muito) em Portugal. Embora haja menos famílias a ponderar mudar de casa dado o atual contexto de incerteza económica, a procura de casas para arrendar continua a ser bem superior à pesquisa de habitações para comprar. Ler mais →
Turismo dá impulso ao investimento imobiliário em Portugal
Dadas as incertezas, fruto dos conflitos internacionais e instabilidade económica e financeira, o esperado decréscimo do volume de investimento, confirmou-se em 2023, “mas acabou por ser positivo graças aos segmentos do turismo e retalho”, revela o Prime Watch, estudo da B.Prime. Ler mais →
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