Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de abril de 2024 temos: A revisão de medidas na habitação, a evolução das rendas em Portugal, como proteger o proprietário na ocupação ilegal de um imóvel, entre outros assuntos imobiliários.
Caução de arrendamento tem (ou não) de ser declarada no IRS?
Afinal, os senhorios têm ou não de declarar no IRS o valor que recebem dos arrendatários a título de caução? A resposta é sim. Ler mais →
Do apoio às rendas aos contratos de arrendamento: Governo vai rever medidas na habitação
O programa do XXIV Governo Constitucional foi entregue ao início desta tarde pelo ministro dos Assuntos Parlamentares, Pedro Duarte, ao presidente da Assembleia da República, José Pedro Aguiar-Branco, e nele constam medidas de apoio ao mercado do arrendamento. Ler mais →
Renda mediana sobe 12% para 7,71 euros/m2 no 4.º trimestre de 2023
A renda mediana dos 23.637 novos contratos de arrendamento em Portugal subiu 11,6% no quarto trimestre de 2023, para 7,71 euros o metro quadrado, face ao trimestre homólogo de 2022, avançou o Instituto Nacional de Estatística (INE). Ler mais →
Rendas das casas nos municípios: este mapa mostra quanto custam
O dinamismo do arrendamento em Portugal marcou o final de 2023. Foi selado o maior número de contratos de arrendamento dos últimos quatro anos. E estes negócios levaram a que as rendas das casas voltassem a subir para valor mais elevado desde 2020. Mas, a verdade é que as casas para arrendar apresentam preços bem dispares a nível geográfico. Ler mais →
Arrendar casa em Portugal: rendas aceleram para 2% no arranque de 2024
Depois de passarem anos a subir a alta velocidade, as rendas das casas começaram a abrandar na reta final de 2023, espelhando um maior equilíbrio entre a procura e oferta de habitação disponível neste mercado. O que se observa no arranque de 2024 é que os preços das casas para arrendar em Portugal voltaram a… Ler mais →
Preço das casas subiu mais de 10% e vendas caíram 25% em Portugal no último ano
Relatório da Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property aponta para a falta de cerca 300 mil imóveis e o ritmo de construção que não está a acompanhar a procura para o aumento dos preços na habitação. Ler mais →
Ocupação ilegal de um imóvel: como se pode proteger o proprietário?
A ocupação ilegal ou abusiva de um imóvel consiste na permanência de uma pessoa num imóvel sem que esta tenha um título válido e eficaz para usar e fruir do mesmo. Esta ocupação pode ocorrer no âmbito de uma relação jurídica pré-estabelecida, como é o caso do arrendatário que permanece no locado após se extinguir esse direito ou… Ler mais →
Comprar casa para arrendar: rentabilidade sobe para 7,3% em 2024
O mercado de arrendamento continua resiliente em Portugal, sustentado por uma elevada procura das famílias, sobretudo, nos grandes centros urbanos. As rendas das casas continuam a ficar mais caras no início de 2024 (e até a acelerar o seu ritmo de evolução), melhorando também a sua rentabilidade. Ler mais →
Quartos para arrendar: oferta em Portugal dispara 75% num ano
As casas para arrendar em Portugal continuam a ficar mais caras, embora a menor ritmo. Esta tendência tem elevado as rendas das casas para níveis muitas vezes incompatíveis com os salários das famílias. É por isso que muitos jovens, profissionais deslocados ou quem está a reorganizar a vida… Ler mais →
Oferta de casas para arrendar dispara 81% no início de 2024
A oferta de habitação disponível para arrendar Portugal subiu em 19 capitais de distrito no último ano. “Algumas iniciativas implementadas pelo anterior Governo no setor da habitação parecem estar a impactar o mercado de arrendamento em Portugal, com um aumento significativo na oferta de casas para arrendar. As restrições ao Alojamento Local”… Ler mais →
Três razões para Portugal ser o destino ideal para investir no imobiliário
Num cenário global que se apresenta em permanente mutação, os investidores procuram oportunidades sólidas e rentáveis para aplicar o seu capital. E, nos últimos anos, Portugal tem emergido como um foco de atração para os investidores imobiliários internacionais, graças a uma combinação única de fatores que tornam o país um destino de investimento irresistível. Ler mais →
Recorde o debate “O Futuro da Habitação”
A Renascença juntou-se ao Zome Summit, encontro que reúne o grupo Zome de 9 a 11 de abril no Salgados Palace & Congress Center, em Albufeira. Recorde aqui como foi. Ler mais →
Arrendamento habitacional em imóveis com fins comerciais: é possível?
No contrato de arrendamento deve estar inscrita uma cláusula que indique a finalidade do mesmo. Se o contrato for omisso neste aspeto, o local arrendado poder ser afeto ao fim que está no âmbito das suas aptidões, tal como constem da licença de utilização. Portanto, é possível arrendar uma loja para fins habitacionais? Ler mais →
Tiny houses: o futuro do imobiliário nos grandes centros urbanos?
Num mundo onde o espaço se torna cada vez mais escasso e os custos imobiliários parecem atingir níveis estratosféricos, surge uma tendência que desafia as convenções tradicionais da habitação: as tiny houses, ou minicasas. Ler mais →
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