Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de agosto de 2024 temos: O abrandamento da inflação em Portugal e as mais-valias na venda de imóveis, entre outros assuntos do mercado imobiliário.
Inflação em Portugal terá abrandado para 2,5% em julho
A taxa de variação homóloga do Índice de Preços no Consumidor (IPC) terá abrandado para 2,5% em julho de 2024, face a 2,8% registados em junho, segundo a estimativa rápida do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgada esta quarta-feira. Ler mais →
Mais-valias na venda de casas: tudo o que vai mudar na isenção do IRS
Quem comprou casa há um ano e pensa vendê-la poderá beneficiar da isenção de IRS sobre as mais-valias. Esta é uma alteração à lei que o Governo de Montenegro propôs este ano e que vem alargar este benefício fiscal a mais proprietários de habitação própria e permanente, já que o prazo mínimo para fazer este… Ler mais →
Dedução das rendas no IRS sobe para 700 euros em 2025
O limite para a dedução das rendas no IRS vai aumentar a partir de 2025. A subida será progressiva e corresponderá a 700 euros, em 2025, chegando aos 800 euros, em 2027. Ler mais →
Casas novas: licenças a cair com simplex, incerteza e menor construção
O simplex dos licenciamentos urbanísticos chegou ao mercado no início de 2024 com a promessa de acelerar a emissão de licenças de casas e eliminar processos burocráticos na construção. Mas, cerca de oito meses depois, o mercado depara-se com uma descida na licença de casas novas na ordem dos 10%. Ler mais →
Proprietários pedem fim “imediato” do congelamento das rendas
A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) acaba de lançar uma petição pública a exigir ao Governo e às forças com assento na Assembleia da República, “a imediata abolição do congelamento das rendas em Portugal”. Ler mais →
Lisboa vê ‘bolha imobiliária’ crescer cada vez mais: Preço de venda aumentou 20% e o de arrendamento 34%
O mercado imobiliário em Portugal enfrenta desafios sem precedentes, com Lisboa a ser o expoente máximo da ‘bolha imobiliária’ que se vive no nosso país. O Imovirtual divulgou hoje o seu mais recente barómetro sobre a evolução dos preços médios de arrendamento e venda de imóveis em Lisboa, que revela que os preços de venda de casas registaram um aumento significativo em julho de 2024. Ler mais →
Casas para arrendar em Portugal: oferta sobe 67% no 2º trimestre
O “stock” do parque habitacional português disponível para arrendar no segundo trimestre de 2024 subiu 67%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo a análise do idealista. Ler mais →
Preço das casas duplica em 15 concelhos de Lisboa e do Porto em 6 anos
As casas à venda em Portugal têm ficado cada vez mais caras depois da última crise financeira. Primeiro, a valorização fez-se sentir do centro histórico de Lisboa para quase toda a sua área metropolitana. E o mesmo aconteceu no Grande Porto, embora com um ligeiro atraso. Ler mais →
Procura de quartos para arrendamento é cada vez maior – diz Imovirtual
“Há uma tendência crescente na procura de quartos para arrendamento, refletindo alterações nas preferências habitacionais e nas dinâmicas do mercado imobiliário” – revela hoje o portal Imovirtual. Com base nos dados mais recentes… Ler mais →
Rendas das casas em Portugal aumentam 9,1% num ano
No arranque de 2024, sentiu-se um maior dinamismo no mercado de arrendamento em Portugal, traduzido numa subida anual do número de novos contratos. Mas, com a falta de oferta de habitação, esta atividade deu um novo impulso à subida das rendas. Em concreto, os preços das casas para arrendar aumentaram 9,1% em julho face ao mesmo mês no ano anterior. Ler mais →
Venda de casas: 10% da oferta fica menos de uma semana no mercado
Perto de 10% das casas à venda em julho estiveram no mercado menos de uma semana, tendo sido adquiridas neste tempo, de acordo com dados recolhidos e divulgados pelo portal idealista. Destas habitações, 22% esteve no mercado entre uma semana a um mês, 28% entre um e três meses, 31% entre três meses e um ano e 9% mais de um ano. Ler mais →
Quartos para arrendar: oferta sobe 57% num ano e preços disparam – podem chegar aos 550€ por mês
A oferta de quartos para arrendar em casa partilhada subiu 57% no segundo trimestre do ano, em comparação com o ano anterior, segundo um estudo publicado pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal. Ler mais →
Investimentos imobiliários: revelamos as 6 principais tendências
O setor imobiliário europeu está a entrar numa fase de recuperação e oferece novas oportunidades de investimento. Esta é uma das conclusões a retirar do “The Lighthouse H2 2024 – European Property Market Outlook”, do BNP Paribas REIM. Trata-se de um relatório que analisa o imobiliário do velho continente e… Ler mais →
Casas de luxo na Comporta e Melides: 40% do investimento é estrangeiro
O interesse dos investidores estrangeiros pelo mercado imobiliário nacional não é recente, havendo, no entanto, regiões do país que são mais atrativas que outras para quem quer comprar casa e/ou investir no setor residencial, nomeadamente no segmento de luxo. Ler mais →
E quando o luxo for demais?
Na semana passada, escrevi aqui sobre o fenómeno, sempre surpreendente, da venda relâmpago em 48 horas de um prédio em Lisboa, que ainda vai ser reabilitado. Sabemos que os produtos de excelência e de luxo têm sempre saída. Porque haverá sempre alguém que os queira comprar ou porque serão sempre vendidos (ou percecionados) como algo de único e exclusivo. Ler mais →
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