Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de dezembro de 2023 temos: o aumento das rendas antigas e a sua relação com a inflação, os direitos e deveres dos inquilinos e dos senhorios num arrendamento, o mercado das residências de estudantes e outros assuntos e conselhos para o setor imobiliário.
Inflação abranda para 1,6% em novembro
O principal motivo desta desaceleração é o efeito de base, associado ao aumento mensal de preços registado nos produtos alimentares em novembro (0,4%) ter sido inferior ao do mês homólogo de 2022. Ler mais →
Rendas antigas sobem até 6,94% em 2024 em linha com a inflação
A partir de 2024, as rendas antigas vão começar a ser atualizadas em linha com a inflação. Quer isto dizer que as rendas dos contratos de arrendamento anteriores a 1990 vão poder subir até ao máximo de 6,94% já no próximo ano. Ler mais →
Arrenda casa? Veja direitos e deveres de inquilinos e senhorios e tenha uma relação justa
A dinâmica entre inquilinos e senhorios sempre foi uma questão sensível, marcada por direitos e deveres específicos para ambas as partes. No cenário atual, o programa Mais Habitação busca equilibrar essa relação, promovendo o acesso à habitação a custos acessíveis e estabelecendo novos parâmetros para os contratos de arrendamento. Ler mais →
Compensação aos senhorios por rendas antigas promulgada pelo Presidente
A compensação aos senhorios por manterem congeladas as rendas antigas, que tinha sido aprovada em Conselho de Ministros no final de novembro, foi promulgada pelo Presidente da República. Ler mais →
Senhorios com rendas antigas podem pedir compensação a partir de julho
Os senhorios com rendas anteriores a 1990 poderão apresentar, junto do IHRU (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana), o pedido de compensação a partir de julho de 2024, segundo um comunicado do Ministério da Habitação. Ler mais →
Vai arrendar casa? Conheça os seguros obrigatórios
Seja inquilino ou senhorio, é importante estar a par dos seguros obrigatórios que salvaguardam os interesses de ambos. Saiba quais os seguros para um imóvel alugado e em que situações se aplicam. Ler mais →
Preço das casas começa a estabilizar, mas arrendar está 350 euros mais caro do que no ano passado
A renda dos imóveis para arrendamento sofreu um aumento de 39% em novembro em comparação com igual período do ano passado, estando 350 euros mais caro. Ler mais →
Há “excedente” de casas em Portugal – mas há assimetria e faltam obras
Portugal vive um sério problema de acesso à habitação. Mas a verdade é que, hoje, há mais casas disponíveis no nosso país do que agregados familiares. Acontece que muitas destas habitações não estão colocadas no mercado, precisam de obras de requalificação ou ainda estão localizadas em zonas do país onde não há procura. Ler mais →
Mercado de residências de estudantes muito ativo
A CBRE tem vindo a registar ao longo de 2023 um inusitado dinamismo do sector de Residências de Estudantes (PBSA – Purpose Built Student Accomodation) no mercado português. A consultora concretizou já duas operações de grande relevância e tem em curso outras duas operações, com possível conclusão até ao final do ano, na zona de Lisboa. Ler mais →
Os segredos de um bom investimento imobiliário
O investimento imobiliário sempre foi um dos mais atrativos e um dos mais seguros, onde os riscos de perdas podem ser minimizados se tiver em atenção e conhecer bem alguns segredos para fazer os negócios mais lucrativos. Ler mais →
Vender a casa: o que fazer quando um imóvel não gera interesse?
Sabe-se que quando uma casa é colocada à venda, os primeiros dias, mesmo as duas primeiras semanas, são cruciais para saber se desperta a atenção dos seus potenciais compradores. Se não se recebem contactos, geralmente é porque… Ler mais →
27% das casas em Portugal até 750 euros/mês são arrendadas em menos de um dia
Cerca de 17% das casas arrendadas através do idealista durante o terceiro trimestre do ano estiveram menos de 24 horas no mercado, segundo um estudo publicado pelo idealista. Ainda assim, os valores variam consoante o intervalo de preço das casas, sendo que, 27% das casas arrendadas em menos de 24 horas custavam menos de 750 euros/mês, 22% entre… Ler mais →
Idealista | O “Luxo” de Viver Sozinho: Arrendar um Estúdio custa o Dobro de um Quarto
Arrendar um estúdio ou um quarto numa casa partilhada é um dos dilemas enfrentados por muitas pessoas. As diferenças económicas entre os dois são bastante significativas sendo que a privacidade de um estúdio acaba por sair duas vezes mais cara. Ler mais →
Investimento imobiliário em Portugal superou mil milhões de euros
Apesar da descida dos preços da energia e de um mercado de trabalho estável, o contexto vivido por toda a Europa nos últimos meses, pautado pelos elevados níveis da inflação, pelo aumento dos custos dos empréstimos, pela redução das medidas de apoio do governo e pela diminuição do consumo privado, está a contribuir para as perspetivas económicas mais negativas. Ler mais →
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