Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de fevereiro de 2024 temos: a evolução da taxa de inflação em Portugal, as regras de arrendar para subarrendar, os preços do arrendamento e outros temas imobiliários.
INE confirma inflação a acelerar para 2,3% em janeiro. Fim do IVA Zero teve impacto de 0,7 pontos nos preços
O Instituto Nacional de Estatística confirmou esta segunda-feira que no primeiro mês do ano os preços aceleraram 2,3%. IVA Zero pesou 0,7 pontos percentuais na variação do IPC. Ler mais →
Taxa de inflação aumenta para 2,3% em janeiro com fim do IVA 0 e aumento da energia
A taxa de inflação terá aumentado para 2,3% em janeiro. O aumento de preços da eletricidade e o fim di IVA Zero contribuem para este aumento, segundo a estimativa rápida divulgada esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Esta taxa é superior em 0,9 pontos percentuais (p.p.) à observada no mês anterior. Ler mais →
Arrendar para subarrendar com novas regras para famílias monoparentais
O segundo concurso do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) do Programa Arrendar para Subarrendar (PAS), um dos 11 de apoio às rendas desenhado pelo Governo inserido no Mais Habitação, poderá chegar a mais candidatos, visto que tem novas regras para as famílias monoparentais. Ler mais →
Quais as regras para se poder subarrendar uma casa em Portugal?
O recurso ao subarrendamento total ou parcial de um imóvel pode ser útil em diversas ocasiões – por exemplo, para gerar um rendimento extra. Na prática, consiste em arrendar uma habitação e voltar a arrendá-la (ou parte dela) a um terceiro. Mas há regras a respeitar para se cumprir a lei. Ler mais →
Caução de arrendamento está isenta de IRS, diz tribunal arbitral
Na hora de arrendar casa (ou qualquer outro imóvel), muitas vezes é pedida uma caução pelo senhorio, que é devolvida no final do contrato de arrendamento caso o imóvel se encontre em boas condições e não tenha havido incumprimento por parte do inquilino. Acontece que o Fisco tem vindo a considerar a caução como um rendimento predial sujeito a IRS. Mas será mesmo assim? Ler mais →
Preços das casas para arrendamento subiram 1,8% em janeiro
O preço das casas para arrendamento registou um aumento de 1,8% em janeiro face ao mês anterior, com o valor do m2 a fixar-se nos 15,8 euros, segundo os dados revelados pelo ‘idealista’ esta quinta-feira, 1 de fevereiro. Em relação à variação trimestral… Ler mais →
“O mercado vai ser inundado por imóveis ilegais e sem licença de utilização”
Jorge Batista da Silva, bastonário da Ordem dos Notários, vê virtudes no simplex do licenciamento, mas alerta para novos riscos que se colocam junto de quem vai comprar uma nova habitação. Ler mais →
DBRS não vê ‘bolha’ imobiliária em Portugal, mas preços batem ‘no teto’
O fim dos regimes dos vistos gold e dos residentes não habituais devem retirar alguma pressão a um mercado muito procurado nos últimos tempos por estrangeiros, mas os preços das habitações em Portugal continuam a subir, ao contrário do resto da Europa. Ler mais →
Há mais casas disponíveis para arrendar em Portugal. Oferta disparou 55% mas preços continuam elevados
No quarto trimestre de 2023 o “stock” do parque habitacional português disponível para arrendar subiu 55%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2022, “Algumas medidas implementadas na habitação parecem estar a impactar o mercado de arrendamento, com um aumento significativo na oferta de casas para arrendar em Portugal. As restrições no Alojamento Local, o fim do regime de Residentes Não Habituais (RNH) e a redução de impostos sobre as rendas podem… Ler mais →
Rendas das casas sobem 5,9% por m2 em janeiro
Portugal está mergulhado numa crise habitacional, com os preços das casas, quer para comprar quer para arrendar, a manterem-se altos. Aumentar a oferta é a solução apontada por muitos players do setor imobiliário, havendo, no entanto, vários desafios a superar pelo caminho. Ler mais →
Arrendar casa com opção de compra: como funciona?
O arrendamento com opção de compra é uma solução que dá a oportunidade a um inquilino de arrendar uma casa por um período específico, com a possibilidade de adquiri-la no final do contrato. Trata-se de uma modalidade flexível para ambas as partes, sendo uma alternativa atrativa no mercado imobiliário. Mas há regras a cumprir e detalhes aos quais é preciso prestar atenção. Ler mais →
Vai comprar ou vender casa? Saiba quanto vale o imóvel
Estimar o valor justo de um imóvel é o primeiro passo na hora de comprar ou vender a sua casa. Saiba o que deve ser tido em conta na hora de apurar o valor de um imóvel. Ler mais →
Direitos e deveres do fiador: conheça-os
Descubra os deveres e direitos dos fiadores em contratos de habitação e arrendamento: um guia essencial para quem considera assumir essa responsabilidade. Ler mais →
Arrendamento temporário: oferta de casas dispara 36% num ano
O mercado de arrendamento em Portugal está a começar a sentir os impactos do Mais Habitação por via do aumento da oferta de habitação disponível no final de 2023. E os seus efeitos parecem não ficar por aqui: também se está a assistir a um aumento anual de 36% na oferta de arrendamentos temporários… Ler mais →
Balcão do Arrendatário e do Senhorio (BAS) entra em funcionamento
Este novo balcão substitui os anteriores Balcão Nacional do Arrendamento (BNA) e o Sistema de Injunção em Matéria do Arrendamento (SIMA). Ler mais →
Proteja o meio ambiente. Reduza o consumo de papel e ajude a salvar as árvores, bem como economizar dinheiro ao mesmo tempo. 
