Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de janeiro de 2023: O abrandamento da inflação em Portugal, as novas regras do arrendamento acessível, o estado atual do mercado imobiliário e as previsões para 2023, entre outros assuntos do setor imobiliário.
Inflação abranda para 9,6% em dezembro, menos 0,3 pontos que no mês anterior
A taxa de inflação de dezembro abrandou para 9,6%. A subida foi 0,3 pontos percentuais inferior à registada em novembro. Os preços baixaram também entre novembro e dezembro: a inflação em cadeia foi de -0,29%, segundo a estimativa rápida divulgada nesta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Ler mais →
Inflação em Portugal atinge 7,8% em 2022 – o valor máximo desde 1992
A subida generalizada dos preços começou a sentir-se no início de 2022 e agravou-se ao longo do ano devido, sobretudo, à subida dos custos da energia e dos alimentos. E agora sabe-se que durante o ano passado, a inflação em Portugal registou uma média anual de 7,8%, o valor mais elevado desde 1992… Ler mais →
Porta 65 e Arrendamento Acessível com novas regras – o que vai mudar
Na reta final do ano, o Governo aprovou um decreto-lei que introduz alterações ao programa Porta 65 Jovem e ao Programa de Arrendamento Acessível (PAA). O objetivo passa por “aperfeiçoar estes instrumentos, desburocratizar e simplificar os seus procedimentos”, para tentar aumentar o leque de candidatos que podem beneficiar destes apoios à habitação. Ler mais →
2023 arranca com atualização das rendas limitada a 2%
O ano de 2023 já arrancou e traz consigo um conjunto de novidades no que diz respeito à atualização das rendas das casas. No âmbito das medidas de mitigação do impacto da subida dos preços, o Governo socialista colocou um limite à subida de rendas de 2% que entra em vigor já a partir de janeiro de 2023. Ler mais →
Inquilinos e senhorios desconfiam do “efeito” do Programa de Habitação
As associações de inquilinos e de proprietários saúdam o Programa Nacional de Habitação (PNH) proposto pelo Governo, que vai ser discutido no Parlamento na sexta-feira, dia 20 de janeiro de 2023, mas desconfiam do seu efeito, sobretudo a curto prazo. Ler mais →
Após ano recorde, preços e rendas das casas vão continuar a subir em 2023
2022 foi um ano de recordes para o mercado imobiliário e, para 2023, num contexto de alta inflação e subida das taxas de juro, as notícias são pouco animadoras para quem quer comprar ou arrendar casa. O ano está a começar com alguma incerteza, mas os profissionais do setor não têm dúvidas de que os preços e as rendas das casas continuarão a aumentar. Ler mais →
Oferta de casas à venda em Portugal desceu 19% em 2022
O ano de 2022 foi marcado pela subida da inflação em Portugal, bem como pelo aumento das taxas de juro no crédito habitação. Este contexto, a par do encarecimento dos custos de construção agravado pela guerra, tem levado à revisão dos orçamentos das empreitadas e ao atraso na colocação de mais casas no mercado. Ler mais →
Casas para arrendar: oferta em Portugal caiu 40% em 2022
Arrendar casa é cada vez mais uma opção para muitas pessoas que vivem em Portugal, numa altura em que a inflação está a esmagar os orçamentos familiares e os custos com o crédito habitação estão a subir. Mas também para quem chega de fora ou está de passagem. Até porque o mercado de arrendamento é mais flexível e menos burocrático do que o mercado de compra e venda e… Ler mais →
Preços das casas vão continuar a subir? Saiba quais as previsões para 2023
Depois de nove anos de forte crescimento, a evolução dos preços das casas em Portugal deverá inverter-se este ano, segundo as previsões de especialistas e profissionais do setor. O aperto das condições financeiras e a acentuada subida dos juros deverão ditar também um arrefecimento da procura. Neste artigo, mostramos como evoluíram os preços no ano passado e quais as projeções para este ano. Ler mais →
Da compra de casa ao arrendamento, o que está a acontecer na habitação?
Desde 1991 que os preços das casas não subiam tanto. Em 2022 valorizaram 18,7%, segundo os dados revelados pela Confidencial Imobiliário. E a continuação da má notícia? Em 2023 não há perspetivas de abrandamento. Ler mais →
Programa de Apoio ao Arrendamento: como funciona e como aderir
Ao fim de mais de três anos de existência, o Programa de Arrendamento Acessível mudou de nome e sofreu alterações para ter mais adesão dos proprietários. O agora designado Programa de Apoio ao Arrendamento continua a ser um instrumento com boas premissas, que é necessário promover. Veja como funciona. Ler mais →
Arrendar casa: interesse aumenta, mas preços também (e falta oferta)
“Arrendar casa: a dinâmica de um mercado com falta de oferta”. Este foi o título do resumo anual que escrevemos no final ano passado, em jeito de balanço do segmento do arrendamento em Portugal em 2021. Título esse que faria sentido, de certa forma, usar também neste artigo, relativo ao comportamento do mercado em 2022. Ler mais →
“Imobiliário é visto como uma proteção contra a inflação”
O imobiliário continua a ser visto como “um porto seguro” em momentos de incerteza, e Portugal um país atrativo para quem quer investir. Apesar da pressão sentida sobre o setor, devido ao aumento das taxas de juro, dos custos de construção e… Ler mais →
INE. Avaliação bancária subiu 13,7% para 1.400 euros/metro quadrado em 2022
O valor mediano de avaliação bancária das casas subiu em 2022 para 1.400 euros por metro quadrado, um aumento de 13,7% relativamente ao ano anterior, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). Porém, a subida de mês para mês, em termos homólogos, está a abrandar… Ler mais →
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