Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. Assim, no programa deste mês de dezembro de 2023 temos: o aumento das rendas antigas e a sua relação com a inflação, os direitos e deveres dos inquilinos e dos senhorios num arrendamento, o mercado das residências de estudantes e outros assuntos e conselhos para o setor imobiliário. Continue a ler
Quer se trate de um arrendamento tradicional ou de um arrendamento para férias, definir o preço de arrendamento correto de um imóvel é um processo mais complexo do que parece. No entanto, definir uma renda razoável é uma das tarefas mais importantes para os proprietários.
Por um lado, obviamente que não se deve fixar um preço demasiado baixo para o imóvel, pois o lucro seria reduzido ou mesmo nulo. Por outro lado, um preço demasiado elevado pode repelir o interesse dos potenciais inquilinos do imóvel.
A seguir, vamos explorar os passos básicos para definir o preço correto para arrendar o seu imóvel. Então, é fundamental compreender que há muitos fatores que influenciam a definição do preço, o que torna difícil determinar o exato valor de mercado.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de novembro de 2023: O abrandamento da inflação, as novas leis da habitação em Portugal e Espanha e as suas semelhanças, o programa Arrendar Para Subarrendar, entre outros assuntos do mercado imobiliário. Continue a ler
A rotação de inquilinos é um fator crucial da gestão imobiliária. Este fenómeno, não só afeta a estabilidade financeira do senhorio, como também pode ter impacto na relação senhorio-inquilino. Então, neste artigo, vamos explorar estratégias eficazes para reduzir a rotação dos inquilinos, minimizar a desocupação e, em última análise, maximizar os lucros.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de outubro de 2023: Como vai evoluir o preço das rendas em 2024, regras para ter animais de estimação em casas arrendadas, o despejo de inquilinos com mais de 65 anos, os direitos e deveres dos senhorios e dos inquilinos, entre outros temas. Continue a ler
Ser senhorio de um imóvel arrendado acarreta uma série de responsabilidades e obrigações legais que devem ser respeitadas para manter uma relação harmoniosa e justa para ambas as partes. Assim, para o ajudar a compreender melhor quais são as coisas que os proprietários não podem fazer ao arrendar, resumimos em 9 tópicos principais as coisas que os senhorios não podem fazer durante o arrendamento.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de setembro de 2023: A atualização da inflação para 2024, alojamento local versus mercado tradicional, os preços de venda e de arrendamento das casas, entre outros assuntos de interesse do mercado imobiliário. Continue a ler
Começaremos por analisar os riscos e as reclamações mais comuns dos senhorios. Os proprietários que compram um imóvel para o arrendar em Portugal enfrentam uma série de circunstâncias com os inquilinos que podem dar origem a reclamações.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de agosto de 2023: o limite do aumento das novas rendas, o que diz a lei sobre cauções, a escolha do seguro de habitação, entre outros temas do mercado imobiliário em Portugal. Continue a ler
Quando se trata de investir no setor imobiliário, existem muitas opções e tipos de investimento imobiliário. Poderá querer ter a emoção de comprar e vender casas para obter lucro. Ou talvez esteja mais interessado no longo jogo de investimento de comprar e manter imóveis para arrendar. De qualquer forma, é fundamental escolher a estratégia de investimento correta para as suas necessidades e tolerância ao risco.
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