Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de julho de 2023: A desaceleração da inflação, o controlo das rendas e a proteção aos senhorios, o preço dos arrendamentos, o arrendamento a nómadas digitais, entre outros temas do mundo imobiliário. Continue a ler
Como senhorio de uma propriedade independente, tem de encontrar bons inquilinos, estabelecer regras justas e manter toda a gente satisfeita. No entanto, há 5 coisas que os inquilinos não podem fazer durante o arrendamento, e deve estar ciente delas para evitar potenciais dores de cabeça.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de junho de 2023: O sétimo mês consecutivo de abrandamento da inflação, a tendência dos preços de compra e de arrendamento das casas, como melhorar a acessibilidade de uma casa e aumentar o seu valor, entre outros assuntos interessantes do mercado imobiliário atual.
Pode já estar estabelecido, possuir a sua própria casa e não ter qualquer desejo de se mudar para uma casa que acabou de herdar nem de se tornar um “senhorio acidental” de um dia para o outro. Mas saiba que tem a oportunidade de transformar uma casa herdada numa propriedade de arrendamento bem sucedida, gerando um rendimento passivo e assegurando o seu futuro financeiro.
No entanto, se não tiver experiência anterior no arrendamento de imóveis, como transformar a casa que tem agora na sua posse num espaço em que as pessoas se sintam atraídas a arrendar?
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de maio de 2023: A evolução dos preços das casas e dos espaços comerciais, o aumento dos preços do arrendamento, o investimento no segmento de luxo e outros temas relacionados com o mercado imobiliário.
O arrendamento de um imóvel pode ser uma excelente fonte de rendimento, mas também pode ser um processo complicado se não for gerido corretamente. Existem erros frequentes que os proprietários cometem quando decidem arrendar a sua propriedade e que podem levar a inconvenientes, perdas financeiras e problemas legais.
Embora cada senhorio tenha os seus próprios problemas, na sua essência, todos eles resultam geralmente dos mesmos erros comuns, muitos dos quais poderiam ter sido evitados.
Segue-se uma lista dos 9 erros mais comuns que os senhorios cometem e que devem ser evitados para poderem usufruir de um arrendamento tranquilo.
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de abril de 2023: O alívio da subida da inflação e dos preços, os novos benefícios nas rendas de longa duração, as novas medidas do programa “Mais habitação”, entre outros.
A teoria é que investir e encontrar a próxima zona imobiliária da moda, em vez dos locais populares, dar-lhe-á um retorno muito melhor sobre o seu investimento. Todos nós andamos à procura dela, mas onde é que está e como é que a encontramos?
O conceito de identificar o próximo ponto de interesse não é ciência espacial, embora seja notoriamente difícil e as oportunidades sejam limitadas (“caso contrário, toda a gente o faria”).
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de março de 2023: A redução do IRS em alguns contratos de arrendamento, a comunicação ao fisco por parte dos inquilinos, o valor atual da inflação, os valores das casas, conselhos e outros temas diversos do mercado imobiliário em Portugal.
Porquê melhorar a eficiência energética? A crise do custo de vida em Portugal tem sido em parte impulsionada por aumentos substanciais dos preços da energia. E isso é uma má notícia para si como proprietário. Poderá pagar pela energia como parte do preço do arrendamento, o que significa um forte aumento das suas despesas gerais. No entanto, a maioria dos arrendamentos não inclui as contas de energia, mas se os seus inquilinos tiverem dificuldades em pagar as suas contas de energia, poderá descobrir que não lhe podem pagar a renda a tempo ou de todo.
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