Porquê melhorar a eficiência energética? A crise do custo de vida em Portugal tem sido em parte impulsionada por aumentos substanciais dos preços da energia. E isso é uma má notícia para si como proprietário. Poderá pagar pela energia como parte do preço do arrendamento, o que significa um forte aumento das suas despesas gerais. No entanto, a maioria dos arrendamentos não inclui as contas de energia, mas se os seus inquilinos tiverem dificuldades em pagar as suas contas de energia, poderá descobrir que não lhe podem pagar a renda a tempo ou de todo.
Fevereiro de 2023: Notícias do mercado imobiliário
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de fevereiro de 2023: A descida gradual da inflação, tudo sobre as mais-valias dos imóveis, as novas taxas sobre as rendas e outros assuntos de interesse do setor imobiliário.
Comprar casa para arrendar – Guia para 2023
- O que é a compra para arrendamento?
- Quais são as vantagens de comprar casa para arrendar?
- Como começar a investir em imóveis para arrendamento
- Comprar a propriedade como empresa
- Quais são as taxas e impostos ao comprar casas para arrendar?
- Então, vale a pena comprar casa para arrendar em Portugal?
- Comprar casa para arrendar – Guia para 2023: A não esquecer
Este guia sobre comprar casa para arrendar irá explicar-lhe tudo o que há para saber sobre este tipo de investimento, incluindo o que é a compra de propriedades para arrendamento, as suas vantagens, e como começar. Se está a considerar juntar-se aos muitos investidores de casas para arrendar, deve ter uma boa noção do que se está a propor fazer.
Janeiro de 2023: Notícias do mercado imobiliário
Todos os meses, a Rentila oferece-lhe uma visão geral da imprensa imobiliária. No programa deste mês de janeiro de 2023: O abrandamento da inflação em Portugal, as novas regras do arrendamento acessível, o estado atual do mercado imobiliário e as previsões para 2023, entre outros assuntos do setor imobiliário.
Arrendamento de curta ou longa duração? Qual é mais rentável para os proprietários?
Ao investir em imóveis, obviamente que deseja gastar o seu dinheiro com sabedoria e obter um retorno sobre o investimento que lhe compense. Se planear arrendar a sua propriedade, pode estar a debater-se entre as opções de arrendamento de curta ou longa duração. De facto, há uma série de fatores a serem considerados nesta decisão e este artigo poderá ajudá-lo a escolher.
As causas comuns de stress dos senhorios
Este blog aborda as causas mais comuns de stress dos senhorios e algumas dicas para ajudar. Se está a pensar em tornar-se um proprietário porque acha que será uma experiência livre de stress, em que se pode sentar e receber a renda mensalmente, pense novamente.
Ser proprietário pode ser tão stressante como um trabalho das 9h às 17h. Claro que não há patrões a darem-lhe ordens sobre como ser um senhorio. Mas um emprego não envolve gastar uma quantia significativa da renda e ser responsável pelos pagamentos mensais da hipoteca durante anos.
O que os inquilinos procuram num arrendamento
Como proprietário (possivelmente com algumas propriedades), sabe do que gosta e poderá pensar que sabe o que os seus inquilinos querem. Mas, na Rentila, tentamos sempre saber o que os inquilinos procuram num imóvel arrendado. Por isso, continue a ler para garantir que se mantém a par das tendências atuais do mercado de arrendamento.
Comprar uma propriedade: 10 perguntas
- Porque é que o dono está a vender?
- Há quanto tempo é que a propriedade está no mercado?
- Vai comprar uma propriedade que mudou de dono recentemente?
- Qual é o preço mínimo que o vendedor aceitaria?
- O vendedor encontrou uma nova casa?
- Como é que é a zona? Há alguns planos que possam afetar a propriedade?
- Antes de comprar uma propriedade – tem vizinhos barulhentos?
- Quantos anos tem a caldeira, o telhado, os ralos e as caleiras?
- O que está incluído na propriedade?
- Podem explicar o Certificado Energético?
- A não esquecer: Vai comprar uma propriedade? 10 questões a ver
Ao comprar uma propriedade, está a fazer um investimento significativo que pode ser o “ou vai ou racha” do seu negócio de compra para arrendamento. Por isso, ao ver um imóvel, é tempo de colocar de lado aquele hábito britânico de não dizer nada por medo de ser intrometido ou mal-educado.
Porque precisa de saber tudo o que puder. Os vendedores estarão à espera de algumas possíveis perguntas que prefeririam não responder – por isso, não tenha receio. No entanto, porque não direcionar as suas perguntas para o agente imobiliário, se preferir? Eles podem ajudá-lo a obter as informações de que precisa e talvez até mesmo ajudá-lo a conseguir uma venda pelo preço certo para si.
Continue a ler e vamos lá então ver quais são as perguntas mais importantes que todos os compradores devem fazer.
Mitos populares sobre os investidores
- Precisa de investir muito dinheiro
- O crescimento do capital é o mais importante
- Os danos no imóvel podem arruinar-me
- Corro o risco de apropriação
- Ser investidor de imóveis é fácil
- O investimento em imóveis traz liberdade
- Investir no clima atual é arriscado
- O aumento dos juros dos empréstimos vai adicionar mais custos
- É difícil vender uma propriedade e sair do mercado
- Mitos populares sobre os investidores: A não esquecer
Tornar-se num investidor a sério é o sonho de muita gente. Muitos de nós esperamos ter dinheiro para investir numa propriedade para recebermos uma segunda fonte de rendimento e, potencialmente, termos bens para deixar como herança para os entes queridos. No entanto, uma série de mitos populares sobre os investidores impede imensas pessoas de transformarem os seus sonhos em realidade. Então, tendo isso em mente, este curto artigo pretende diferenciar os mitos da verdade. E pode ser o pontapé de saída para se tornar um investidor imobiliário. Então, vamos ver.
Vantagens de um software de gestão de propriedades
- Publicidade e marketing
- Análise de inquilinos
- Gestão das manutenções
- Pagamentos online com o software de gestão de propriedades
- Gestão de contactos
- Gestão financeira com o software de gestão de propriedades
- Gestão de empréstimos e processos
- Vantagens de um software de gestão de propriedades: a não esquecer
É um proprietário que se contenta em tentar gerir o seu negócio sem um software de gestão de propriedades? Bem, a verdade é que provavelmente está a tornar a sua vida muito mais difícil para poupar pouco ou nada.
O software de gestão de propriedades visa ajudá-lo com todas as tarefas e documentos que precisa de concluir. Vamos então ver as suas vantagens e como este lhe pode poupar muito trabalho de gestão.