Algumas pessoas sortudas possuem propriedades – e muitas! Mas muitos investidores que compram para arrendar e pedem um empréstimo para um imóvel de investimento começam com pouco mais do que uma hipoteca na sua primeira propriedade BTL (do termo Inglês “Buy-To-Let”). Portanto, se pretende explorar a melhor maneira de iniciar um portefólio e obter uma hipoteca, continue a ler.

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Neste guia, analisamos se vale a pena comprar imóveis de investimento para depois arrendar. Em termos de juros bancários, uma das melhores ofertas que poderá obter é de cerca de 2% numa conta fixa a longo prazo, sem ter acesso ao seu dinheiro. Enquanto isso, em abril, a taxa de inflação provavelmente irá atingir os 6%, o que significa que está a perder dinheiro. Portanto, se deseja construir um pé-de-meia, talvez deva considerar investir em imóveis.

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Vale a pena considerar investir em casas para idosos se for um potencial senhorio. Porque, com o envelhecimento da população, a necessidade de fornecer todos os tipos de instalações é primordial no mundo de hoje. E a coisa mais importante de que precisamos como consumidores é uma casa. Até 2080, o INE estima que a população em Portugal com mais de 65 anos passará de 21% para 37% do total da população. E esse número só deverá aumentar.

Também vale a pena investir numa casa para idosos se pretende reduzir o tamanho da casa à medida que envelhece. Neste guia essencial, analisamos todas as coisas a serem consideradas.

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Já pode ter lido alguns blogs e está ansioso para se tornar um proprietário. Como já deve saber, é preciso ter cuidado com o seu investimento, conhecer a legislação, ter uma carteira de prestadores de serviços, construir um relacionamento de confiança com os inquilinos e documentar as suas atividades financeiras corretamente. O que não é uma tarefa fácil. Se está a considerar os prós e os contras de comprar um imóvel para arrendar, aqui estão 7 das nossas principais dicas para fazer exatamente isso:

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Esperamos que, se já leu blogs anteriores, saiba que ser um senhorio de sucesso é muito mais do que fazer um bom negócio de hipoteca, encontrar um inquilino e sentar-se a contar o dinheiro ao fim do mês.

É um negócio como outro qualquer, mas acarreta significativamente mais riscos do que a maioria das empresas. Se der problemas, ficará numa situação difícil e possivelmente com várias propriedades vazias, sendo responsável por pagar várias hipotecas. E se violar os regulamentos, poderá acabar legalmente em maus lençóis. Portanto, há muito mais oportunidades que têm consequências menos sérias.

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O seu imóvel para arrendar é um investimento a longo prazo. Portanto, deve cuidar bem dele. É um grande erro deixar esse trabalho para os inquilinos, pois não é o trabalho deles. Sim, é da sua obrigação manter a propriedade limpa. Mas pode estipular no contrato que eles mantenham o jardim tratado. Fora isso, não é da responsabilidade deles, e terá sorte se encontrar um inquilino que seja um faz-tudo disposto para o fazer.

Mas como pode cuidar da sua propriedade arrendada para que o seu pequeno pote de ouro não se transforme num pesadelo dispendioso no futuro? Eis algumas dicas para se manter no caminho certo.

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Se pretende construir uma carteira de arrendamentos, tudo começa com a realização de bons negócios imobiliários. Então, sabe como conseguir o melhor negócio numa propriedade ou vai improvisando e espera que corra tudo bem? Bem, existem algumas regras que pode seguir para ter certeza de que está a fazer um bom negócio. Continue então a ler para saber mais.

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Os alunos não são exatamente o pináculo da sociedade. Passando pelo menos três anos sem trabalhar depois de saírem dos cuidados protetores dos pais, eles são sinónimos de muita bebida, ainda não controlada, e ainda precisam da mãe para limpar o quarto e lavar as calças. Então, porque carga de água você iria querer investir em alojamentos para estudantes e arrendar a estes fofinhos curiosos, que já são adultos? Essa é a grande questão.

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Arrendar uma casa é um negócio sem igual. Ou seja, é algo que requer um investimento bastante grande, e a pessoa a quem você vende (ou seja, o seu inquilino) pode fazer ou destruir o seu negócio. Basicamente, está a confiar uma parte significativa das suas finanças a outra pessoa. Desta forma, um inquilino problemático pode destruir o seu ninho de ovos de ouro. Arrendar a inquilinos problemáticos também lhe pode causar stress ou até mesmo afetar seriamente a sua saúde física e mental. Por isso, tem que fazer tudo o que puder para evitar isso. Mas como fazê-lo, exatamente?

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