Como proprietário, “faça você mesmo” é provavelmente o seu nome do meio. Não só quando se trata de renovações – arranjar um lava-loiça aqui e pintar uma parede riscada ali – mas também na forma como gere a sua propriedade em geral.
Com as agências imobiliárias a cobrarem até 100 euros para redigirem anúncios de arrendamento, cada vez mais senhorios estão a colocar o chapéu de marketing para serem eles próprios a tratar dos anúncios.
Co-investir com amigos ou familiares num imóvel para arrendar: será uma boa ideia? Sem dúvida que pode ser, mas é importante ter uma ideia completa antes de se lançar de cabeça.
Neste artigo, explicaremos as muitas vantagens de investir num imóvel para arrendamento com familiares ou amigos, bem como os riscos envolvidos. No final, partilharemos as nossas melhores dicas sobre como fazer com que o investimento com pessoas conhecidas funcione como deve ser.
Modificar um contrato de arrendamento existente é algo que deve ser feito corretamente. O registo adequado das alterações protege os senhorios de invalidarem acidentalmente um contrato de arrendamento ou de violarem os direitos de um inquilino.
Neste artigo, explicaremos passo a passo como alterar um contrato de arrendamento existente e forneceremos orientações sobre os elementos mais importantes a considerar.
Todos os bons investimentos de compra para arrendamento começam com uma visita, mas, ao ver pela primeira vez o seu potencial investimento, devem ser considerados alguns pontos para determinar se comprar uma propriedade para arrendar vai ser uma máquina de fazer dinheiro ou um buraco negro financeiro.
Neste artigo, discutiremos os pontos mais importantes a considerar antes de investir num imóvel para arrendamento. Partilharemos as nossas dicas sobre como decidir, durante uma visita, se essa é a propriedade certa para si.
Embora possa parecer que arrendar uma propriedade é bastante simples, ser senhorio implica uma série de responsabilidades legais que se destinam a protegê-lo a si e ao seu inquilino.
Vamos então ver os 9 documentos que os senhorios devem apresentar num arrendamento.
O arrendamento de um imóvel pode ser uma excelente fonte de rendimento, mas também pode ser um processo complicado se não for gerido corretamente. Existem erros frequentes que os proprietários cometem quando decidem arrendar a sua propriedade e que podem levar a inconvenientes, perdas financeiras e problemas legais.
Embora cada senhorio tenha os seus próprios problemas, na sua essência, todos eles resultam geralmente dos mesmos erros comuns, muitos dos quais poderiam ter sido evitados.
Segue-se uma lista dos 9 erros mais comuns que os senhorios cometem e que devem ser evitados para poderem usufruir de um arrendamento tranquilo.
Quer arrendar um imóvel? Antes de começar a arrendar deve ter em conta alguns pontos a cumprir. Deve procurar manter-se dentro do enquadramento legal que se aplica aos arrendamentos imobiliários e assim evitar problemas futuros.
Em Portugal, a atualização da renda é uma opção do proprietário, para contratos de arrendamento celebrados depois de 1990. Para os contratos mais antigos tem que se proceder a uma negociação entre o proprietário e o inquilino.
O arrendamento de habitações a vários inquilinos aumentou nos últimos quinze anos. É um fenómeno que está a ganhar impulso e que se estende a todas as idades e categorias sócio-económicas. De facto, atraindo jovens trabalhadores, famílias monoparentais e inclusive pessoas mais idosas, esta forma de vida permite poupar, partilhando despesas. Além disso, proporciona a oportunidade de viver numa casa maior e fugir à solidão de viver sozinho.
Gerir o arrendamento de uma propriedade pressupõe um trabalho que não é tão fácil como se poderá pensar à partida.
Tem que se tratar da redação do anúncio, das visitas, da gestão financeira e de estar informado para evitar surpresas desagradáveis.
A seguir, damos alguns conselhos sobre como administrar melhor a sua propriedade para arrendamento.
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