Como senhorio de uma propriedade independente, tem de encontrar bons inquilinos, estabelecer regras justas e manter toda a gente satisfeita. No entanto, há 5 coisas que os inquilinos não podem fazer durante o arrendamento, e deve estar ciente delas para evitar potenciais dores de cabeça.
Este blog aborda as causas mais comuns de stress dos senhorios e algumas dicas para ajudar. Se está a pensar em tornar-se um proprietário porque acha que será uma experiência livre de stress, em que se pode sentar e receber a renda mensalmente, pense novamente.
Ser proprietário pode ser tão stressante como um trabalho das 9h às 17h. Claro que não há patrões a darem-lhe ordens sobre como ser um senhorio. Mas um emprego não envolve gastar uma quantia significativa da renda e ser responsável pelos pagamentos mensais da hipoteca durante anos.
A relação inquilino proprietário baseia-se na prestação de um serviço, a habitação, em troca de uma compensação monetária, a renda. Portanto, é naturalmente uma relação que se pode transformar em conflito, o que muitas vezes desmotiva a dar o passo do investimento em imóveis para arrendar.
Para que a relação entre o inquilino e o proprietário seja ótima, ambas as partes devem cumprir com as suas obrigações. Entre elas estão a manutenção do imóvel, o desfrute pacífico da casa ou o pagamento da renda e dos encargos. Estas são as principais obrigações e direitos do inquilino.
Ao fazer um arrendamento, um dos principais medos dos proprietários é a falta de pagamento. Então, como escolher um inquilino adequado, aquele que paga a renda sem problemas todos os meses, e evitar entrar num longo processo de despejo?
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