Finanças

Gestão de despesas recorrentes

Criar uma despesa recorrente Tem a possibilidade de criar um pagamento recorrente a partir da secção “Finanças”, selecionando “Adicionar uma despesa”. Escolha o tipo de pagamento, a frequência de recorrência, bem como as datas de início e de fim e, em seguida, clique em “Guardar”. A criação de uma despesa recorrente tem várias vantagens, incluindo: Gestão automatizada: Permite a automatização do acompanhamento das despesas regulares, como as faturas mensais ou anuais, evitando assim a necessidade de introduzir sempre manualmente esta informação. Poupança de tempo: Ao definir uma despesa recorrente, poupa tempo por não ter de introduzir repetidamente as mesmas informações Ler mais →

Adicionar uma despesa

Para adicionar uma despesa, siga estes passos simples: Vá até à secção “Finanças” e clique “Nova transação”, “Adicionar despesa”. Para cada despesa, é possível introduzir as seguintes informações: Propriedade, Tipo, Data, Pagador, Montante. Além dessas informações, também pode inserir: Contrato de arrendamento, Recorrência (uma vez ou recorrente), Valor do IVA, Valor recuperável (para despesas recuperáveis), Descrição, Os documentos associados. As despesas resumem-se a alguns tipos principais: Custos de gestão da propriedade, Encargos de arrendamento recuperáveis, Despesas dedutíveis, Créditos, Reembolsos do saldo do inquilino, Reembolsos da caução, Outras despesas. Despesa do tipo reembolso da caução Quando o arrendamento estiver concluído e Ler mais →

Adicionar uma receita

Para adicionar rendimentos, siga estes passos simples: Vá à secção “Finanças” e clique em “Nova transação”, “Adicionar rendimento”. Para cada rendimento, pode introduzir as seguintes informações: Propriedade, Tipo, Data, Pagador, Montante, Valor do IVA. Além dessas informações, também pode inserir: Contrato de arrendamento, Descrição, Os documentos associados. Os rendimentos podem resumir-se em alguns tipos principais: Rendimento tributável, Cauções Reembolsos e créditos (não tributáveis) Outros rendimentos (não tributáveis) Rendimentos do tipo Rendas Na prática, quase nunca é necessário adicionar manualmente um rendimento do tipo renda, uma vez que estes são gerados automaticamente na data indicada no contrato de arrendamento (consultar a Ler mais →

Caução

Quando cria um arrendamento, o montante da caução especificado no contrato de arrendamento será registado como uma linha de rendimento na secção “Finanças”. Também pode criar manualmente uma caução cobrada, basta adicionar uma receita do tipo “Caução” na secção “Finanças”. Será gerado automaticamente um recibo para esta transação. Quando o arrendamento terminar e a caução for devolvida, pode registar uma despesa sob o título “Reembolso da caução”. Será criado um documento correspondente para refletir os detalhes do reembolso. Para este tipo específico de receitas e despesas, tem a opção de: Marcar a caixa “Valor apenas para fins informativos” para excluir Ler mais →

Balanço

Rendimento tributável Em geral, o imposto sobre o rendimento incide sobre os rendimentos obtidos com o arrendamento de um imóvel. O montante tributável é a soma que resta depois de somados os rendimentos do arrendamento e deduzidas as despesas ou subsídios admissíveis. O rendimento é constituído principalmente pela renda que recebe, mas também por quaisquer outros pagamentos dos inquilinos por serviços normalmente prestados por um senhorio. Se cobrar depósitos não reembolsáveis pela sua propriedade, estes também contam como rendimento do arrendamento, bem como o dinheiro que fica retido de um depósito reembolsável no final do arrendamento. Despesas admissíveis que um Ler mais →