Propriedades

Perfil público da propriedade

Esta página permite-lhe apresentar um perfil público detalhado com as informações essenciais do seu imóvel, que pode partilhar com terceiros. O registo público inclui os seguintes elementos: A morada do imóvel, A localização no mapa, A renda e as taxas de serviços, Uma descrição pormenorizada e lista das instalações, As fotografias do imóvel, Um botão para contactar e candidatar-se. Pode utilizar o folheto digital do seu imóvel para promover a sua propriedade, integrá-lo num anúncio online ou entregá-lo diretamente aos seus potenciais inquilinos. Tenha em atenção que a folha deve estar definida como Pública para poder ser visualizada por outras Ler mais →

Regras de fracionamento das taxas de serviços

Definição das regras de fracionamento das taxas de serviços Pode adicionar várias propriedades associadas a um edifício e especificar a regra de divisão para a distribuição de taxas de serviços. Tem a opção de indicar uma percentagem ou uma permilagem, como por exemplo, 100/1000. Existem dois tipos de regras de divisão de taxas de serviços: Ao adicionar um imóvel, no separador “Propriedades”, pode escolher a regra de fracionamento geral para os encargos gerais de serviços. No separador “Regras de fracionamento das taxas de serviços”, tem a oportunidade de adicionar várias regras de divisão, dependendo do tipo de taxas específicas (elevador, Ler mais →

Certificados de propriedade, seguros e outros contratos de fornecedores

Para cada imóvel e contrato de arrendamento, tem a opção de introduzir vários certificados e contratos, tais como apólices de seguro, fornecedores de eletricidade, fornecedores de Internet, diagnósticos de desempenho energético e outros certificados. Para cada contrato e certificado, é possível introduzir os seguintes dados: Atualizar certificados e contratos existentes Para atualizar estes contratos e certificados existentes, basta modificar as informações já introduzidas no mesmo local. Lembretes para contratos e certificados expirados Quando a data de validade de um certificado é ultrapassada, este é considerado expirado. Aparece então um lembrete na conta do senhorio para que este atualize as informações. Ler mais →

Criar, modificar ou apagar um edifício

Criar um edifício Para adicionar um edifício, siga estes simples passos: Vá até à secção “Propriedades”, depois clique em “Edifícios” e, por fim, no botão “Novo edifício”. Para cada imóvel, pode introduzir as seguintes informações: A morada, A descrição, As unidades relacionadas (é necessário criar as unidades previamente), As instalações, As chaves de repartição, As informações financeiras, Acrescentar fotografias, Adicionar documentos. Pode navegar entre os diferentes separadores na parte superior do formulário para adicionar unidades e introduzir informações adicionais sobre o seu edifício, incluindo instalações, fotografias, etc. Unidades Em cada edifício, tem a opção de adicionar unidades. Para cada unidade, Ler mais →

Edifícios

Nesta secção, pode gerir os seus edifícios, grupos de propriedades individuais ou unidades. Destina-se aos proprietários de edifícios (edifícios inteiros, casas multifamiliares) e permite-lhe definir uma regra de divisão para cada propriedade ou unidade. Esta funcionalidade simplifica a atribuição das despesas comuns e das despesas de manutenção. Nesta página pode: Adicionar um edifício Modificar um edifício Apagar um edifício Pode exportar os seus registos utilizando a ação Exportar na parte inferior da tabela.